房产证到手后就没事了?抱歉没这三件事麻烦自

房产 2019-01-09 10:27:47

  买房,对于绝大多数人来说都是一个特别值得纪念的日子,因为在中国,买套房对于普通人来说真的太不容易了。但是,很多人以为买房以后,只要拿到房产证就万事大吉了,这是真的吗?

  知书在这里再一次慎重的提醒大家,如果拿到房产证后这三件事你没做,那么不好意思,后续找上门的麻烦会特别的难以处理。最最悲催的事儿,这些事儿,绝大多数的购房者都会忽略。

  首先,是进行抵押登记。这个主要是因为很多人买房子并非全款,都是通过银行贷款买的,这个时候银行需要你把房产证抵押给银行,就是怕你断供。所以,很多人拿到房产证以后,一定要先去房产局进行抵押登记,获得房产局证明以后,再给银行进行交接。

  其次,事产权信息检查。拿到房产证后,一定要再次核实房产证上的产权人信息,尤其是人数比较多或者关系比较复杂的时候。确认产权人是否有误,包括身份证号码也是,因为是前期备案制作的,产权地址和实际地址不相符的情况经常发生,特别是楼栋单元门和门牌号这些,如果出现错误,后期出售房屋的时候,基本上没办法正常交易。

  最后,是相关文件保存。房产证属于重要的证件,但是每年都有很多的人把这个搞丢。还有一些虽然不是房产证,但是更容易被忽略的东西也很重要,比如购房合同,契税,购房,购房合同等等,这些资料平时没什么用,但是一旦后期涉及到房屋评估,或者二手房交易的时候,通常会跟你的纳税等有关系,很容易吃亏。

  是的,买房子是大事儿,这些都是小事儿,但是绝大多数恰恰是这些不怎么起眼的小事儿,会让你恶心的够呛。买房,本来就是件开心事儿,千万别因为一时的粗心大意,而造成经济损失啊!